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长沙养老山庄无人住投资3000万建空城万芳

发布时间:2020-02-14 12:10:37 阅读: 来源:装模车厂家

长沙养老山庄无人住 投资3000万建空城,

长沙赤马湖养老山庄标榜为 中国最好的养老山庄 ,不过目前正陷入尬尴。这座斥巨资打造的豪华养老山庄依山傍水,独立别墅式样,装修精良,然而竟然无人入住。一面是 一床难求 的公办养老院,一面是民办养老院有床无人,赤马湖养老山庄只是中国式养老困局的缩影。

投资3000万无人住

在很多人的印象中,养老院就像是简单的单身旅店一样,简陋、单一。不过近年来,高端养老院层出不穷,有的是 温泉山庄 、 生态农场 ,有的标榜 地区最大 、 全国标杆 。

长沙赤马湖养老山庄位置较为偏僻,需从长沙汽车东站搭乘前往浏阳市沙河镇的班车,再转乘的士到达赤马镇,步行一公里就可以看到山庄了。

从山庄门口沿着一条赤红色的水泥道路往里走,能看到一排排错落有致的别墅式建筑。山庄紧邻赤马湖,红色屋顶,黄色外墙,绿树成荫,环境确实优雅。

山庄内看上去配套设施齐全,有老年公寓、老人活动室、接待中心、医疗康复中心;有门球场、羽毛球场、排球场、游泳池,不过基本处于瘫痪状态。医疗康复室里没有医疗器械,超市的卷闸门紧闭,餐厅也无人就餐。

三个小时内,记者没有见到一位老人。一名服务员介绍,之前公司接待过一些度假的散客,目前主打老年人业务,不定期会有一些老人过来体验,还没有长期入住的老人。据赤马湖养老山庄总经理樊孝明介绍,山庄自建成以来只有零星散客短期度假,只能暂时靠接待旅游团体和公司培训来维持经营。

赤马湖养老山庄之前定下的收费标准为每月1980元,包括吃住、卫生、活动、物业、内务整理等。据该山庄王经理介绍,价位将调高到每月3000元,还不包括吃饭的费用。

原因:收费高位置偏远

根据宣传资料,赤马湖养老山庄占地210亩,养老床位有300个,是君孝天下湖南养老服务股份公司于2012年3月在长沙市赤马湖畔投资3000多万元改建而成。希望 通过五年的管理实践,把赤马湖养老山庄打造成养老服务行业的标杆,公司走品牌管理和品牌输出的企业发展扩张之路,实现在证劵交易所上市 。

在规划图上,记者看到,赤马湖养老山庄还有二期项目,目前所看到的只是一期项目的一部分。该公司办公室一名工作人员表示,公司计划还要建四合院样式的养老院,满足孤寡伤残老人的入住需求,而现在最主要的是完善配套设施,吸引老年人前来入住。

对于目前的状况,他认为主要原因在于,一是资金缺口,民营养老院不像公立养老院,很多补贴无法落实;二是收费方面,是公立养老院的好几倍,令许多家庭望而却步;三是地理位置稍微偏僻,而多数公立养老院就在城区,老人离子女近。

对此,评论员范子军认为,从赤马湖养老山庄豪华气派的外观、一应俱全的现代化设施来看,极可能是房产开发模式遏制了现实养老诉求,让老人们望而却步, 养老市场的高端群体当然值得去开发,但是,一方面该群体的规模本身相当有限,另一方面,高知、高收入群体大多具备居家养老的优势条件。

专家还表示,一味地专注于高端养老市场的角逐,忽视中间或平民群体的养老需求,未免是经营理念和思路的错位。设施经济、价位适中、薄利多销,培育大众养老这一庞大市场,或是明智选择。

(编辑:陆浩)

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