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绵阳市住房公积金提取做了哪些调整-【资讯】

发布时间:2021-07-16 03:04:36 阅读: 来源:装模车厂家

孙涵是安徽人,但是她在绵阳市生活了8年。如今孙涵已经结婚生子了,绵阳也作为她的第二个故乡存在着。最近,孙涵一直在想提取公积金的事情,用来还一部分房贷。但是听说了绵阳市下发了关于住房公积金提取补充规定的通知,现在孙涵想咨询一下,关于提取都是做了哪些方面的调整?

针对孙涵的这个问题,借贷网的小编告诉其,根据绵阳市住房公积金管理中心的有关《条例》可知,绵阳市关于提取调整了如下:一、购房提取住房公积金。(一)办理了购房贷款的提取。就是说职工申请了住房公积金贷款或商业银行贷款购买自住住房的,可申请提取住房公积金用于偿还贷款本金或支付月供本息。1、用于提前偿还贷款本金。职工在正常还款满一年后,经住房公积金管理部门或商业银行同意提前偿还本金,可提取本人住房公积金上年末账户余额偿还住房公积金贷款或商业银行贷款的本金;第二次提取须当本人住房公积金账户余额大于或等于贷款余额时,再提取住房公积金偿还并结清贷款本息。2、用于支付月供本息。职工未使用住房公积金偿还贷款本金的,在还款满一年后,无逾期贷款的,可凭贷款合同、当前的贷款余额证明及12个月的连续还款明细提取住房公积金支付月供本息,以后每间隔12个月可办理一次。3、贷款结清后提取。职工未使用住房公积金偿还贷款的,可在贷款结清之日起一年以内凭贷款合同、购房合同及结清证明提取不超过购房款的住房公积金上年末账户余额。4、封存账户偿还住房公积金贷款。住房公积金个人账户封存以后,若账户余额小于贷款余额,职工不能提取个人公积金账户余额偿还住房公积金贷款,待贷款结清以后按相关规定办理销户提取。另一方面是未办理购房贷款的提取,那么在这个方面绵阳市是如何规定的?借贷网小编告诉您,凡是购买、建造同一套自住住房,职工只能提取一次住房公积金,共有人可以按其占有份额提取其住房公积金。同时对建集资住房及其它政策性住房的单位,必须向住房公积金提供建房手续(提供县(区)及以上规划、建设、土地管理部门批准文件及单位职工购房名册),住房公积金管理部门对其建房手续进行核实并确认其建房事实后,按规定办理提取。

其次,在提取额度方面,绵阳市是如何规定的呢?借贷网小编说,根据绵阳市住房公积金管理中心的有关规定可知,购买住房的提取额度不能大于提取人支付购房的总房款,偿还贷款本金的提取额度不能大于贷款余额,支付月供本息的提取额度按当月月供本息×12个月计算。购房、还贷的提取额度都不能大于职工上年末账户余额;一次性结清贷款的,当账户余额大于贷款余额时,可提取至缴存当月;夫妻双方都有住房公积金时提取额度不能分别计算。

最后一条,借贷网小编在这里向广大的绵阳市民提醒一下:因继承或赠予房产而变更房产证的;因更换、补办房产证的;因分割房产份额或夫妻离婚而变更房产证的。上述三种行为是不予以提取住房公积金。

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