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买房不是买菜年轻人首次置业没什么经验怎么办

发布时间:2021-01-07 14:42:21 阅读: 来源:装模车厂家

杜娟

目前市场上年轻人首次置业者占据的比例越来越大,而刚需购房者有一个特点,那就是购房的迫切性非常高,但是缺少购房经验。对于缺乏经验的首次购房者来说,应该注意哪些问题呢?请和融360以来来了解!

理性有规划地消费 比着荷包买房子

为了避免冲动购房,买房前购房者必须要明确两个问题:为什么要买房?我到底需要什么样的房子?我现在有多少钱?弄清这两个方面的内容,对绝大多数购房者都有所帮助。

初次置业者多数是年轻人,刚工作不久,积蓄不多,因此在购房时应该量力而行,不要一味图大追求豪华,以免给自己造成巨大的经济压力。应当根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。

学习房地产基础知识 恶补之后再买房

学习一些地产基础知识是购房的必需。如何贷款?如何还贷?有哪些流程?需要哪些材料?怎么操作最省钱?什么样的房子好?什么样的房子不能买?……这些你都必须了解,掌握的知识越多,你有可能省下的钱越多,而且还能避免在房产交易过程中上当受骗。

注意细节 不要冲动下定

下定金时应注意明确所购房屋的具体位置、面积、价格;明确签正式买卖合同时间;明确定金数额和交付时间;明确定金返还形式。同时,购房者不要仅仅根据样板间作出主观判断,还应充分考虑实际购买房屋的环境、布局的差异。比如家具摆设的差异、装修材质的差异、施工粗细的差异、设计细节的差异等问题。

为避免纠纷 贷款约定要谨慎

签订购房合同时,尽管目前很多城市都是网上签约,合同也有规范化的样本,但是尤其在政策多变期间,买家还是要谨慎签订合同,尤其是一些细节,需要有明确的约定。有两点尤其重要,那就是要约定贷款按揭办不下来时的处理方式;以及约定对双方公平的违约责任及合同解除条件。这是避免在时下贷款政策多变下,可能发生的纠纷问题。

最后,融360提醒您!买房不是买菜,它可能花掉你大半生的积蓄,一定要谨慎对待!

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